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九月上旬昆明楼市首现回暖迹象 购房趋于理性

时间:2014-09-30 14:34:38    编辑:昆明生活网    浏览次数:    来源:互联网 字号:TT

九月上旬昆明房地产销售业绩喜人

  根据昆明房地产网统计,2014年9月1日至9日,昆明主城四区累计成交商品房2779套,日均309套,累计交易24.18万平方米。其中:融城优郡花园以“86套”成为当日销售套冠军;誉峰峰景花园以“4080.07平方米”成为单日销售面积冠军。

三原因造成中秋小长假 销售低迷

   9月6日至8日中秋小长假3天分别成交88套、90套、78套,为九月上旬最差,在记者走访中多个楼盘都表示,中秋小长假期间并没有多少实际成交量,甚至看房量也比平时少。

   昆明房地产网认为主要有三个原因造成了销售的下降:

一、鉴于即将举行的2014昆明秋季房交会(9月19日-23日),大家普遍在观望和等待,可见大家在购房方面趋于理性!小编个人认为如果可以的话,按照当前情况,大家团结起来再等等,很多开发商都会撑不住,一定还会在降价;

二、受假期全价团聚和出游影响;

三、昆明楼市近期供应量有限造成,优惠力度还不够!尽管昆明有数十个楼盘在中秋期间推出各类活动,但仅为现场暖场活动或仅为秋交会期间蓄客,在优惠力度上也仅是延续之前的政策,这在一定程度上影响了阶段性的成交量。

近20楼盘月内将开盘

   根据昆明房地产网统计,2014年9月份昆明全市近20个项目将开盘,以80-140平米的刚需户型为主。其中昆明主城四区计划开盘项目有8个,呈贡新区有4个。

昆明二手房成交量仍在低位徘徊

   根据小编在多家二手房中介的走访和调查,本月昆明二手房成交量仍旧在低位徘徊,鉴于新盘本月将集中上手,二手房的议价空间有所提升。

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